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1、利率较低,徐州贷款人提供了房屋作抵押,徐州贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的房屋贷款利率；
2、贷款期限长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、抵押农村自建房产大额消费贷款,个人房子贷款,公司房屋贷款,自建住房经营贷款,小产权购房合同抵押商务活动贷款等房屋贷款审批通过率高；
5、能用徐州他人房屋作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房屋一次抵押,贷款循环使用；
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徐州办理房屋抵押借资,按揭房产助学贷款,商住现房商务活动贷款,分期房屋建筑装修贷款,小产权住房贷款,自建房本资金周转贷款等有什么风险?
1、徐州房屋借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给徐州房屋借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,徐州房屋借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,徐州房屋借资对经济周期风险的更敏感.
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徐州住宅抵押贷款资料：
抵押按揭房产大额购物贷款,抵押企业房子大额消费贷款,安置房屋资金周转贷款,集体住房抵押生活支出贷款,抵押安置房本资金周转贷款等企业住宅贷款资料：
（1）徐州住宅贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住宅企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）住宅贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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